IZRAČUN PROMJENE CIJENA RADOVA U GRADITELJSTVU

U skladu s recentnim promjenama na globalnom tržištu građevinskih materijala i proizvoda, vršimo usluge educiranja naručitelja, projektanata, nadzora i izvođača o pravima i mogućnostima nadoknade razlike u cijeni za neizvršene ugovore u javnoj nabavi radova kod kojih je ugovorena nepromjenjiva cijena radova, a pod uvjetom da su se cijene radova i elemenata izmijenile u tolikoj mjeri gdje je moguće primijeniti Metodologiju koju je usvojila Vlada RH, sukladno: „Zaključku Vlade Republike Hrvatske  o ublažavanju posljedica globalnog poremećaja na tržištima građevinskih materijala i proizvoda od 21. lipnja 2022., NN 71/2022“

Također, izrađujemo i ogledne primjere izračuna promjene cijena pojedinih ugovornih stavki, praktične primjere izrade analiza vrijednosti radova s definiranjem svih koraka kako se izrađuju analize promjene cijena – s utvrđivanjem koeficijenata promjene pojedinih elemenata jedinične cijena kao i izračun ukupne razlike u cijenama za odabrane stavke.

U sklopu toga pružamo savjetodavne usluge naručiteljima i izvođačima radova o primjeni formula klizne skale i na buduće ugovore.

Metodologija koju koristimo obuhvaća sveobuhvatnu analizu jedinične cijene pojedine stavke te udio utjecaja svake od najviše 5 njenih komponenti (materijal, rad, strojevi, gorivo i fiksni/nepromjenjivi dio) na ukupnu kalkulaciju jedinične cijene.

Neovisno o tome radi li se o ugovorima u realizaciji ili budućim ugovorima, primjenjujemo sljedeću formulu klizne skale: k_pn = a + bxR_n/R₀ + cxM_n/M₀ + dxS_n/S₀ + exG_n/G₀ 

Educiramo sudionike u gradnji o optimalnom odabiru varijante navedene formule, kao i svih njenih sastavnih dijelova te predlažemo način uklapanja iste u ugovorne troškovnike.